Studio 22m² Amélie-les-Bains-Palalda 66110

Studio 1 pièce à Amélie-les-Bains-Palalda, 22 m² Situé à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), ce studio d'environ 22 m², construit en 1970, conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé dès l’acquisition. L’agencement comprend une pièce principale donnant sur un balcon de 7 m², sans vis‑à‑vis, qui prolonge l’espace de vie et apporte une belle luminosité naturelle. Une salle de bain complète le logement. Un garage ouvert accompagne le bien, pratique pour le stationnement ou le rangement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le logement en D, avec une consommation d’énergie primaire de 238 kWh/m²/an; le GES est en catégorie B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 542 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Le diagnostic énergétique a été réalisé le 31/03/2022. La copropriété compte 2 lots et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Enfin, l’offre inclut une promotion de 6 mois de gestion locative offerts par LDJ Immobilier, détails disponibles auprès de l’agence.