Studio 32m² Amélie-les-Bains-Palalda - DPE D

Studio 1 pièce de 32 m² à Amélie-les-Bains-Palalda (66110) En plein cœur d'Amélie-les-Bains-Palalda, ce studio de 32 m² en rez-de-chaussée offre une belle terrasse de 15 m², sans vis-à-vis. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il se situe dans une copropriété saine sans procédure en cours. L'entrée dessert une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC séparés, une cuisine entièrement équipée et une grande pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse. L'appartement a été intégralement rénové, il est vendu meublé et équipé, aucun travaux à prévoir. L'immeuble date de 1980. Diagnostic énergétique réalisé le 05/03/2024 : DPE D (consommation primaire 253 kWh/m²/an, consommation finale 110 kWh/m²/an), GES classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 565 € et 765 € (référence 2021). La copropriété compte 1 lot, et la gestion locative propose actuellement une offre commerciale de 6 mois offerts pour la prise en charge du bien. Le studio bénéficie de l’environnement thermale et touristique de la commune, ainsi que des commodités locales et accès routiers à proximité qui facilitent les déplacements.