Studio 22m² Amélie-les-Bains-Palalda - DPE C

Au pied des cures thermales d'Amélie-les-Bains-Palalda, découvrez ce studio de 22 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce appartement lumineux bénéficie d'un agencement réfléchi et d'une situation pratique. La pièce de vie accueille un coin cuisine optimisé, offrant un espace fonctionnel et facile à vivre. Un placard de rangement permet de conserver l'ordre, la salle d'eau avec WC complète le logement. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, il ne nécessite aucun travaux. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : C, émissions de gaz à effet de serre : A. Date du diagnostic : 05/03/2026. L'immeuble fait partie d'une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 610 €. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 530 € et 750 € sur les années 2021-2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Situation pratique au coeur d'Amélie-les-Bains-Palalda, à deux pas des établissements thermaux, commerces et services locaux. Résidence accessible, dernier étage avec ascenseur, ce studio offre une belle combinaison de confort et de proximité avec les atouts de la ville, et une adresse appréciée pour les curistes comme pour les saisonniers.