Studio 33m² Amélie-les-Bains-Palalda - DPE C

Appartement 1 pièce — Amélie-les-Bains-Palalda (66110) Au cœur d’Amélie-les-Bains-Palalda, en plein centre-ville et à deux pas des thermes, ce studio de 33,19 m² (surface indiquée 33,00 m²) propose une situation idéale pour un investissement locatif, curistes ou location à l’année, ou comme pied-à-terre. Classé DPE C et GES A, il présente une consommation d’énergie primaire de 156 kWh/m²/an et une consommation finale de 6,00 kWh/m²/an. Le diagnostic énergétique date du 03/10/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 570 € et 850 € (années 2021–2023, abonnements inclus). Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit bien délimité, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et d’une salle d’eau entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne. L’agencement optimise l’espace et apporte confort et praticité au quotidien. La rénovation récente est un point fort, de même que la belle surface pour un T1 bis. Copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre promotionnelle en cours : 6 mois de gestion locative offerts pour la mise en gestion, détails disponibles sur le site LDJ Immobilier.