Studio 30m² Amélie-les-Bains-Palalda - DPE C

Studio 1 pièce, Amélie-les-Bains-Palalda (66110) — vente d’un logement de 30 m² Situé au premier étage d’une résidence calme de 1982, ce studio de 30 m² propose une pièce à vivre lumineuse, orientée sud, bénéficiant d’une fenêtre et d’une porte-fenêtre qui offrent une vue dégagée et apportent une belle clarté naturelle. L’accès à l’étage se fait par ascenseur. L’agencement comprend une salle de bain avec baignoire, un emplacement prévu pour le ballon d’eau chaude pouvant recevoir un lave-linge, ainsi qu’une cave privative, pratique pour le rangement. Le chauffage est individuel. Le diagnostic de performance énergétique établi le 13/04/2022 indique un DPE classé C et un GES classé A. La consommation d’énergie primaire est de 188 kWh/m²/an. L’estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 400 € et 590 € (référence 2021, abonnements compris). La copropriété compte 42 lots, sans procédure en cours. Ce studio, simple et fonctionnel, conviendra pour un premier achat ou un pied-à-terre, dans une commune thermale au calme, bien exposée au sud, proche des commodités et des accès locaux.