Studio 19m² Amélie-les-Bains-Palalda - DPE C

Studio 1 pièce 19 m² — Amélie-les-Bains-Palalda (66110) Au cœur du centre-ville d'Amélie-les-Bains-Palalda, découvrez ce studio d'environ 19 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1970. Ce bien, vendu meublé et entièrement rénové, offre une terrasse d'environ 7,10 m² orientée nord-est avec une jolie vue sur les montagnes, idéal pour profiter des matinées calmes. L'intérieur a été repensé avec des prestations soignées : double vitrage, climatisation, décoration contemporaine et confort optimal. La salle de bain est fonctionnelle, l'agencement permet un usage principal en pied-à-terre, ou bien pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Chauffage individuel. DPE classé C, GES A. Diagnostic énergétique réalisé le 19/12/2025. Consommation d'énergie primaire 211 kWh/m²/an, consommation finale 92 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444 € et 600 € (années 2021–2023, abonnements compris). La résidence est sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un digicode. Copropriété de 202 lots, pas de procédure en cours. Situation pratique, à proximité des établissements de cures thermales et des commerces du centre-ville, ce qui en fait un emplacement recherché pour les curistes ou les touristes, et aussi pour une location longue durée. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr