Studio 25m² Amiens 80000

Studio lumineux à Amiens (80000) — vente d'un studio 1 pièce Situé à deux pas de la gare et du centre-ville d'Amiens, ce studio d'environ 25 m², au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1950, s'adresse autant à un investisseur qu'à un primo-accédant. DPE E, GES B. L'appartement comprend une entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. La surface est précisée à 24,72 m² dans les diagnostics, arrondie à 25 m² sur l'annonce. Diagnostics réalisés le 31/01/2025 ; consommation d'énergie primaire 308 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 530 € et 717 € (années 2021–2023, abonnements compris). La copropriété, composée de 20 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le bien est proposé par LA REF' IMMOBILIER (Carte professionnelle CPI 8001 2023 000 000 009). Le studio se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui facilite la vie quotidienne, et offre un emplacement central proche de la gare, pratique pour les déplacements.