Studio 41m² Amiens 80000

Studio 1 pièce 41 m² — Amiens (80000) Situé au 1er étage d’un bel immeuble en centre-ville, à deux pas de la gare, ce studio d’un peu plus de 41 m² offre un emplacement recherché et une belle luminosité grâce à son exposition sud. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement se compose d’une pièce de vie spacieuse et pleine de caractère : moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée témoignant du charme de l’ancien. Une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Le volume et la distribution permettent d’aménager l’espace facilement, selon vos besoins. Chauffage collectif, diagnostic de performance énergétique classé E (consommation énergie primaire 306 kWh/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles estimées sont comprises entre 757 € et 1 025 € (données au 11/05/2023). La copropriété compte 18 lots, aucune procédure en cours. Quartier central, toutes commodités à proximité immédiate et accès direct à la gare, ce qui facilite les déplacements. La situation, le cachet et la surface font de ce studio une opportunité intéressante, pour habiter ou pour louer, dans le cœur d’Amiens.