Studio 18m² Angers 49100

Studio 1 pièce 18 m² — Angers (49100) Situé dans le quartier Gare-Visitation à Angers, ce studio d'environ 18,28 m², proposé à la vente, se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien. Le logement est vendu loué, avec un bail débutant le 1er août 2025, pour un loyer mensuel de 480 € et 40 € de charges. Le bien a été rénové et bénéficie de travaux de renforcement structurel qui ont été votés et réglés. La surface indiquée est de 18 m², conforme aux diagnostics. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 08/07/2025 : classement DPE E, GES E, avec une consommation d’énergie primaire de 328 kWh/m²/an. Pas d’information communiquée sur la consommation d’énergie finale. Copropriété de 21 lots, sans procédure en cours. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Il s’agit d’une annonce diffusée par un notaire sur le site Immonot.