Studio 38m² Anglet - Avec parking

Au cœur d'Anglet (64600), à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce studio de 38 m² à vendre, situé dans une copropriété bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il bénéficie d'un emplacement pratique près de la piscine municipale et de la bibliothèque. L'appartement, en très bon état, s'ouvre sur une entrée avec dégagement et un cellier. La cuisine séparée, lumineuse grâce à une fenêtre, est équipée d'une plaque gaz, d'une hotte, d'un four et de meubles hauts et bas pour le rangement. La salle de bains, également pourvue d'une fenêtre, comprend une baignoire, des WC, un meuble vasque et un miroir. L'ensemble offre un confort quotidien simple et fonctionnel. L'orientation ouest assure une belle luminosité en fin de journée. Le chauffage est individuel. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et le bilan GES datent de début décembre 2025, classés D tous les deux. Un emplacement de parking privé extérieur est réservé à ce bien, un atout dans ce secteur où le stationnement peut être contraignant. Le quartier propose commerces, équipements sportifs et culturels, et des arrêts de bus à proximité, offrant une vraie facilité de vie tout en conservant un certain calme. La copropriété bien entretenue participe à la qualité de l'ensemble.