Studio 28m² Antibes Ponteil - Rénové, balcon vue mer

Studio rénové de 28 m² à Antibes, quartier du Ponteil, situé au 1er étage d’une résidence bâtie en 1972. Orientation Est, il bénéficie d’un ensoleillement matinal et d’une vue mer dégagée depuis son balcon d’environ 5 m². L’entrée dessert une pièce principale facile à aménager, avec rangements intégrés. La kitchenette moderne est équipée (four/micro-ondes, lave-vaisselle, plaques) et permet de cuisiner simplement. La salle d’eau a été refaite à neuf ; elle intègre WC et un emplacement pour lave-linge. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Chauffage individuel. Une cave privative complète le bien. Le studio a été loué sans difficulté au cours des trois dernières années, ce qui témoigne d’une bonne demande locative. Quartier calme du Ponteil, proche de la mer, des commerces et des transports accessibles à pied, idéal pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un investissement. DPE : D, GES : D. Quelques petites imperfections de finition peuvent être constatées, mais l’ensemble est clé en main, lumineux et bien agencé.