Studio 25m² Antibes Ponteil - Parking inclus

Studio à Antibes (Ponteil) – bord de mer, avec parking Dans le quartier recherché du Ponteil à Antibes, ce studio de 25 m² en vente offre un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage. Implanté dans une petite résidence construite en 1999, le bien convient parfaitement à quelqu’un qui souhaite vivre au bord de mer tout en restant proche des commerces. Le logement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout optimisé sur 25 m². La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne et de WC. L’extérieur comprend une terrasse donnant sur un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement poser un transat. Une place de parking privative accompagne le studio, ainsi qu’un local attenant pratique pour ranger un vélo ou quelques affaires, ce qui est rare dans le secteur. Orienté nord-est, l’appartement bénéficie d’une belle lumière matinale. Le chauffage est individuel. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (diagnostic réalisé en février 2025). Les charges de copropriété sont d’environ 900 € par an. Le Ponteil est apprécié pour sa tranquillité et la proximité immédiate des plages et commodités ; tout se fait facilement à pied, ce qui simplifie le quotidien.