Studio 25m² Argelès-sur-Mer - DPE C, 1er étage

Argelès-sur-Mer (66700) — studio confortable à vendre, proche plage et commerces. Ce studio de 25 m², situé au 1er étage sur 2 d’une résidence, convient aussi bien pour un pied‑à‑terre que pour une location saisonnière. L’appartement, climatisé, est en parfait état. Il se compose d’un séjour lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d’un coin cuisine équipé, d’une cabine aménagée avec grand placard de rangement et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES B. Surface habitable 25,00 m², 1 pièce, 1 chambre déclarée, salle d’eau 1. La copropriété de 50 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 456 € et 618 € (référence tarifaire 2022, diagnostic réalisé le 04/01/2022). Référence annonce VA15866-BARRIO. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l’acheteur (7,37 % TTC), prix hors honoraires 95 000 €.