Studio 29m² Argelès-sur-Mer - Étage 2/5, DPE D

Appartement 1 pièce 29 m² — Argelès‑sur‑Mer (Centre Plage) Situé au 2ème étage d’un immeuble de 5 étages, ce studio de 29 m² à Argelès‑sur‑Mer, dans le secteur recherché du Centre Plage, convient pour un premier achat ou un investissement locatif. Orientation nord‑est. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse de 16,50 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une terrasse de 5 m² permet de profiter des beaux jours. Les fenêtres et volets sont en aluminium, la connexion fibre est disponible. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 177 kWh/m²/an), diagnostic réalisé le 24/06/2025. La copropriété compte 263 lots, pas de procédure en cours au sein du syndicat. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. À deux pas des parcs, restaurants, boulangeries et supermarchés, l’emplacement offre un cadre de vie pratique, proche des commodités et de la plage, ce qui en fait un bien intéressant pour qui souhaite allier confort et emplacement, sans faire de compromis.