Studio 17m² Argelès-sur-Mer - lumineux

Studio à Argelès‑sur‑Mer (66700) — à proximité immédiate de la plage nord Au premier et unique étage d’une résidence en copropriété sécurisée, découvrez ce studio de 17 m² offrant un bel emplacement à quelques pas de la plage. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon équipé d’un store banne. L’ensemble est bien entretenu et lumineux, parfait pour une première acquisition ou un projet locatif saisonnier, voire étudiant. Une place de parking privée complète le bien. La copropriété compte environ 100 lots, et aucune procédure en cours. Diagnostic réalisé le 08/08/2022 : DPE D, GES B. Estimation des dépenses énergétiques : entre 420 € et 620 € par an (référence 2021, abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : VA20443-BARRIO Quartier et transports : situé sur la plage nord d’Argelès‑sur‑Mer, l’appartement bénéficie d’un accès direct au littoral et des commerces de proximité. Cadre agréable, parc commun dans la résidence, idéal pour profiter de la vie balnéaire, en saison comme hors saison.