Studio 45m² Audincourt - Lumineux, proche commerces

Au centre‑ville d'Audincourt (25400), découvrez ce studio transformé en type F2 de 45 m², situé au rez‑de‑chaussée d'une copropriété récente (livraison 2006). Logement doté d'une chambre séparée, d'une salle de bain et d'une terrasse privée, il bénéficie également d'un garage. Actuellement loué. L'appartement offre un agencement simple et fonctionnel sur 45 m², avec accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie, et une chambre distincte. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/11/2024 : D pour la consommation d'énergie (181 kWh/m²/an, consommation finale 166 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € (données 2021‑2023, abonnements inclus). Le bien se situe en plein cœur d'Audincourt, proche des commerces et services, dans une copropriété bien entretenue. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Quelques détails peuvent être précisés en agence, le logement étant actuellement loué, les visites s'organisent en conséquence.