Studio 37m² Audincourt - lumineux, proche commodités

Studio à rénover - Audincourt (25400) Situé rue Perlinsky à Audincourt, ce studio de 37 m² en rez-de-chaussée surélevé est proposé à la vente. Logement type T1, il offre une surface fonctionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce principale servant à la fois de séjour et d'espace nuit, et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les espaces et améliorer la performance énergétique. Données techniques et copropriété : surface 37,00 m², chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique classé G, émissions de gaz à effet de serre classées G (diagnostic réalisé le 19/05/2023). Copropriété de 134 lots, charges prévisionnelles annuelles 1 381,62 €. Les informations sur les risques (inondation, radon, etc.) sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce 7477. Les honoraires sont à la charge du vendeur Quartier et transports : emplacement en secteur résidentiel de la ville, à proximité des commodités locales et des liaisons routières d'Audincourt, ce qui facilite l'accès aux services quotidiens et aux transports.