Studio 40m² Audincourt - lumineux, proche commodités

Appartement 1 pièce — Audincourt (25400) Au cœur d'Audincourt, découvrez ce studio transformé en 1 chambre de 40 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété datant de 1948. Un emplacement pratique pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement offre un salon-séjour spacieux, une chambre séparée, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble, apportant un vrai confort de vie. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 30 €/mois, la taxe foncière à 550 €. Syndic bénévole. Bien en copropriété : 6 lots au total, dont 3 à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 360 €. Aucune procédure en cours. Diagnostics et informations énergétiques : DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 670 € (années 2021–2023, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2025. Informations risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 750221009-55. Honoraires à la charge du vendeur.