Studio 17m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien - 1 pièce

Studio 1 pièce à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) Situé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, ce studio de 17 m² proposé à la vente constitue une opportunité d’investissement, adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Anciennement exploité en Airbnb, le bien occupe un lot dans une copropriété de 4 lots. Le logement se compose d’un espace de vie principal desservi par une porte verrière qui sépare la kitchenette, d’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et de WC séparés. Le chauffage est individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l’intérieur. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, la toiture ayant été entièrement refaite en janvier 2025. Charges de copropriété déclarées par le vendeur : 23,33 € par mois (soit 280 € annuel). Pas de procédure en cours. Informations techniques et réglementaires : surface 17,00 m². Diagnostic de performance énergétique : classe E (indice 350) ; émission de gaz à effet de serre : classe B (indice 11). Date du diagnostic énergétique : 27/03/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € (années 2021-2023, abonnements compris). Les risques et obligations (dont débroussaillement éventuel) sont consultables sur Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Paule Wandja, mandataire I@D France, RSAC de CRETEIL 900840166.