Studio 31m² Auxerre 89000

Studio à Auxerre (89000), rez-de-jardin lumineux avec jardin privatif Dans une petite copropriété, studio de 31 m² en rez-de-jardin, datant de 1967, offrant une entrée indépendante depuis l'immeuble et un terrain strictement privatif de plus de 150 m². Chauffage individuel, orientation Sud-Est. Logement vendu par particulier à particulier. Le bien se compose d'une pièce principale avec nombreux rangements intérieurs, d'une salle de bain et d'espaces de stockage extérieurs. L'accès direct au jardin permet d'envisager l'installation d'une tonnelle, d'un spa ou d'un sauna, selon vos envies. À noter la présence d'une fosse septique sur la parcelle. Situation pratique, calme de rez-de-jardin et usage modulable de l'espace extérieur, idéal pour qui souhaite un petit extérieur privatif en ville, sans être en étage. Quartier proche des écoles, des commerces et de l'hôpital. À 5 minutes de l'autoroute A6 (liaisons Paris, Lyon), emplacement facile pour déplacements réguliers.