Studio 19m² Avignon centre - DPE D, 1er étage

Studio 1 pièce de 19 m² situé à Avignon (84000), proposé à la vente. Ce studio, au 1er étage, a bénéficié d'une rénovation soignée et se présente entièrement meublé, prêt à être mis en location immédiatement. L'espace comprend une pièce principale optimisée, une salle de bain indépendante, et un agencement pensé pour la rentabilité. La surface utile est de 19,00 m², avec un diagnostic de performance énergétique daté du 04/07/2024 : DPE classé D (consommation d'énergie primaire 239 kWh/m²/an) et GES classé B. La mise en vente inclut l'ensemble du mobilier, ce qui facilite une entrée en exploitation locative sans travaux complémentaires. Les revenus annuels générés dépassent 8 500 euros, indiquant une forte rentabilité. Implanté à proximité immédiate de la faculté d'Avignon et des commerces, le studio bénéficie d'un emplacement apprécié des étudiants et investisseurs. Les transports et commodités du centre-ville sont facilement accessibles, apportant un atout supplémentaire pour la mise en location. Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur cherchant un bien clé en main, dans un secteur dynamique et bien desservi.