Studio 25m² Avignon 84000

Avignon (84000), rue Carreterie — Studio d’environ 25 m² situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien (sans ascenseur), dans un ensemble aux parties communes joliment rénovées. Ce studio de 24,80 m² se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé Est, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Le logement, calme sur cour, bénéficie de double-vitrage en bois et d’un chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. Année de construction de l’immeuble : 1900. Étage : 1/2. Charges de copropriété : 490 € / an. Taxe foncière : 481 €. DPE : classe F (consommation primaire 374 kWh/m²/an). GES : classe C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 624 € et 844 € (référence prix 2021). Situation pratique au cœur d’Avignon, proche des commerces et des commodités de la rue Carreterie, offre un accès facile aux transports et à la vie de quartier, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).