Studio 26m² Avignon centre - Proche commodités, DPE C

Studio 1 pièce — Avignon (84000) À vendre à Avignon, proche porte Magnanen, un studio traversant de 26 m² situé au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété datant de 1955. Idéal pied-à-terre, ce bien lumineux dispose de deux extérieurs et offre une vue dégagée sur des espaces arborés, sans nuisance directe. Entièrement rénové en 2013 et parfaitement entretenu, le studio comprend une salle de bain, un chauffage individuel et présente un DPE classé C (consommation énergie primaire 178 kWh/m²/an, consommation énergie finale 94 kWh/m²/an). Charges de copropriété faibles : 173 € par trimestre + 31,54 € de fonds de travaux par trimestre. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 590 € et 840 € par an (base tarifaire 2021). Diagnostic réalisé le 03/11/2021. Une visite virtuelle est disponible via un reportage complet qui dévoile tous les détails du bien. Situé dans une rue calme, à deux pas des remparts, ce studio bénéficie de facilités de stationnement immédiates et d’un accès pratique aux commodités : gare et universités à quelques minutes à pied. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel. Annonce rédigée par un agent mandataire, CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC Avignon 492 066 212.