Studio 20m² Ax-les-Thermes - Étage élevé

Studio 1 pièce de 20 m² à Ax-les-Thermes, secteur Bonascre, en vente. Ce studio se situe au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, exposé nord-est, idéal pour les amateurs de montagne et de ski. Le logement, vendu entièrement meublé, comprend une pièce principale avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Salle de bain présente. Le chauffage est individuel. Un casier à skis complète l'équipement, pratique pour les séjours hivernaux. Surface annoncée 20,00 m². Classement énergétique : DPE F (consommation primaire 409 kWh/m²/an), GES classe C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € (données 2021–2023). Date du diagnostic énergétique : 24/04/2025. Le bien fait partie d'une copropriété de 190 lots. Charges annuelles de copropriété (quote‑part moyenne du budget prévisionnel vendeur) : 571,48 €. Pas de procédure en cours. Logement soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Mandat confié à AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API), agent commercial Nicolas Lautre, RSAC n° 530 452 846.