Studio 26m² Bagnères-de-Bigorre - Étage élevé, lumineux

Studio 26 m² à La Mongie, Bagnères-de-Bigorre (65200) — vente d’un appartement de type 1 situé au 3e étage d’un immeuble de 13 niveaux. Ce studio rénové de 26,00 m² s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, face aux pistes de ski. Il comprend une salle de bain, un cellier attenant offrant une belle surface de stockage, ainsi qu’un casier à ski situé à quelques marches des pistes. L’appartement est accessible facilement depuis la piste : vous pouvez « glisser » jusqu’à l’entrée sans nécessité de longue marche. DPE : E, GES : E. Nombre de lots dans la copropriété : 1800. Procédure en cours auprès du syndic pour impayés. Montant prévisionnel des charges annuelles : 3 201 € (soit environ 266 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date du diagnostic : 30/08/2024. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € (années 2021–2023, abonnements compris). La résidence comprend deux galeries marchandes où se trouvent commerce de ski, billetterie, école de ski et supérette. Station animée, La Mongie propose près de 100 km de pistes et de nombreuses activités : balade en chien de traîneau, visite du Pic du Midi et son observatoire, sorties en motoneige jusqu’au col du Tourmalet avec restauration d’altitude. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réseau Immobilier CAPIFRANCE — agent commercial RSAC 321 186 447 Greffe de Tarbes. Réf. annonce : 340937693879.