Studio 28m² Bagnères-de-Bigorre - Étage élevé (3/3)

Studio 1 pièce à Bagnères-de-Bigorre — Résidence Pic du Midi À vendre, studio d’environ 28 m² situé au 3e et dernier étage d’une résidence de 2005, à Bagnères-de-Bigorre (65200). Ce studio, comprenant un coin montagne, bénéficie d’un balcon exposé plein sud et d’une vue dégagée. La pièce de vie est fonctionnelle et dotée d’une kitchenette. Salle de bain et WC sont séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Chauffage individuel. Le bien comprend une place de parking extérieure et l’usage exclusif d’un local à skis, pratique pour les amateurs de montagne. La résidence, soignée et sécurisée, propose des prestations conviviales : piscine et salle de fitness. Elle est entretenue par un couple de gardiens et, en saison hivernale, une navette gratuite dessert les pistes et le centre de la station toutes les 15 minutes, ce qui facilite les déplacements sans véhicule. Informations copropriété et diagnostics : le bien fait partie d’une copropriété de 313 lots sans procédure en cours. Charges mensuelles moyennes déclarées : 176,01 € (2 112,08 € annuels). DPE : classe D (233 kWh/m²/an), GES : classe B (indice 8). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € (données 2021–2023). Date du diagnostic énergétique : 21/02/2026.