Studio 26m² Bagnères-de-Bigorre - Aucun caractère précisé

Studio 1 pièce à vendre à Bagnères-de-Bigorre (65200), pied des pistes, résidence Mongie‑Tourmalet Situé dans la résidence Mongie‑Tourmalet, ce studio d’environ 26 m², construit en 1978, offre un emplacement rare directement aux pieds des pistes. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon orienté plein sud, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle de bains, ainsi que d’un cellier et d’un casier à skis. Le bien est vendu meublé et nécessite une rénovation et une redécoration pour le mettre à votre goût. La copropriété comporte 2 733 lots et fait l’objet d’une procédure en cours. Les charges moyennes déclarées par le vendeur s’élèvent à 233,33 € par mois (soit 2 800 € annuels). Diagnostic de performance énergétique : classe E (336 kWh/m²/an), émission de gaz à effet de serre : classe E (indice 67). Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard sont comprises entre 650 € et 920 € par an (abonnements inclus). Date du diagnostic : 15/11/2025. Ce studio représente une opportunité pour un investissement locatif ou un pied‑à‑terre à la montagne, au cœur des Pyrénées. La situation, directement sur les pistes et dans une résidence adaptée aux skieurs, constitue un atout pour la saison hivernale, tout en restant proche des commerces et des services de Bagnères‑de‑Bigorre. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel.