Studio 23m² Bagnères-de-Bigorre - Étage élevé, vue dégagée

Studio 1 pièce, La Mongie — Bagnères-de-Bigorre (65200) Au 11ème étage d'une résidence des années 1980, ce studio de 23 m² environ, vendu meublé, bénéficie d'une vue dégagée sur la route du Tourmalet. Situé dans la résidence Mongie Tourmalet, au pied des pistes, il offre un emplacement privilégié pour profiter de la montagne en toute saison. L'appartement, bien agencé, se compose d'un espace de vie principal réunissant salon, coin nuit et kitchenette. La salle de bains avec WC se trouve à l'entrée. Un second coin nuit, équipé d'un placard et pouvant être fermé, apporte une possibilité d'intimité supplémentaire, pratique pour accueillir des invités ou pour créer un vrai espace nuit séparé. Chauffage individuel. Classe énergie G (indice 573) et climat F (indice 88). La copropriété compte 2 743 lots et fait l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours (article L.721-1 CCH). Montant moyen des charges déclaré : 194,17 € par mois (2 330 € annuels). Date du DPE : 01/12/2025. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 110 € et 1 560 € par an (période 2021–2023). Informations risques disponibles sur Géorisques. Un bien fonctionnel avec un fort potentiel pour être réaménagé en un cocon montagnard chaleureux, idéal pour séjours à la montagne, que ce soit pour investissement locatif ou usage personnel.