Studio 26m² Bagnères-de-Bigorre - lumineux

Studio 1 pièce de 26 m² à Bagnères-de-Bigorre, situé dans la résidence Mongie-Tourmalet, pieds des pistes. Ce studio d’environ 26 m², vendu meublé, propose une pièce à vivre lumineuse qui s’ouvre sur un balcon exposé plein sud. L’espace comprend un coin cuisine fonctionnel, une salle de bains, un cellier et un casier à skis, ce qui apporte un confort appréciable pour les séjours montagnards. Le bien est à redécorer et à rénover selon vos goûts, offrant la possibilité de créer un pied‑à‑terre chaleureux ou un logement locatif adapté à la demande touristique. Le bien est situé au sein d’une copropriété de 2 733 lots et fait l’objet d’une procédure en cours. Charges moyennes déclarées par le vendeur : 233,33 € par mois (soit 2 800 € annuels). Diagnostic de performance énergétique : classe E (indice 265) ; émission de gaz à effet de serre : classe E (indice 52). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 850 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2025). Date du diagnostic : 18/06/2024. Emplacement au cœur des Pyrénées, directement aux pieds des pistes de La Mongie/Tourmalet, idéal pour les amateurs de ski et de montagne. Proximité des services et animations de Bagnères‑de‑Bigorre, acces faciles aux itinéraires de randonnée et aux activités hivernales.