Studio 29m² Bagnolet - Dernier étage, lumineux

Studio 29 m², Bagnolet (rue de Noisy-le-Sec), dernier étage Situé à Bagnolet, ce studio en vente occupe le 4ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, face à la ville des Lilas. Type de bien : studio d’une surface pondérée de 29 m² (27 m² loi Carrez) avec balcon et cave. Le logement profite d’une belle exposition sud‑ouest. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 6 m² sans vis‑à‑vis, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et une agréable sensation de calme. L’immeuble, desservi par un ascenseur, est sécurisé par un digicode, interphone et gardien. Le chauffage est collectif, et les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif et la présence du gardien, simplifiant la gestion quotidienne. Une cave complète ce bien pour du rangement supplémentaire. Le studio est actuellement loué ; le locataire est sérieux et ponctuel dans ses paiements. La résidence bénéficie d’un emplacement appréciable, à proximité immédiate des Lilas tout en profitant des atouts de Bagnolet, accessible et calme. Classe énergétique : DPE G. Quelques éléments à noter : dernier étage, exposition sud‑ouest, chauffage communal, cave, balcon sans vis‑à‑vis.