Studio 13m² Bailly - 1er étage

Studio de 13 m² à Bailly (78870), situé au 1er étage d’un immeuble des années 1970. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce logement meublé propose un cadre fonctionnel à proximité de Versailles. L’espace de vie a été optimisé pour exploiter chaque mètre carré. Le studio est vendu avec tout le mobilier et les appareils électroménagers : réfrigérateur, machine à laver, micro‑ondes, télévision, cafetière… Le coin nuit comprend un lit escamotable avec un vrai matelas 140 x 190 cm, qui se transforme en canapé une fois replié, libérant ainsi l’espace en journée. La cuisine, compacte mais bien agencée, bénéficie de deux plaques vitrocéramiques et de nombreux rangements. Le tableau électrique est récent et un compteur individuel Linky est installé. Les sanitaires (douche et WC) se situent sur le palier, partagés avec quatre autres logements, une organisation courante dans ce type de résidence. Le chauffage est collectif. Le bien, déclaré en mairie, dispose d’une autorisation pour la location courte durée, répondant à la demande locative du secteur. Le diagnostic donne un DPE D et un GES D. L’immeuble compte trois étages au total, ce studio se trouve au 1/3. Situé à quelques minutes des commodités et des axes principaux, il permet de rejoindre Versailles en une dizaine de minutes, en voiture ou en transports. Le quartier offre tous les services utiles au quotidien, pratique pour un investissement ou un pied‑à‑terre.