Studio 30m² Barcelonnette - Étage élevé, DPE D

Au cœur de Barcelonnette (04400), découvrez ce studio d'environ 30 m² proposé à la vente. Situé au 3e étage d’un immeuble ancien datant de 1814, ce logement d’une pièce offre une exposition sud-nord et une belle vue sur les montagnes, parfait pour un pied-à-terre. Entièrement rénové, le studio dispose d’un espace optimisé et lumineux. Il comprend une salle de bain, le chauffage est individuel. La performance énergétique est classée D, avec un GES de classe B. Les charges annuelles s’élèvent à 310 € et la copropriété, de 12 lots, n’est soumise à aucune procédure en cours. Le syndic est collaboratif. Date du diagnostic énergétique : 21/08/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € (années 2021–2023, abonnements compris). Emplacement idéal pour profiter des activités de la vallée : ski, golf, randonnée et autres loisirs de montagne. La résidence se trouve en centre-ville, à proximité des commerces et services, et offre un accès pratique à l’ensemble des atouts locaux. Une visite virtuelle 3D est disponible via le lien fourni par l’agence.