Studio 23m² Uvernet-Fours 04400

Studio 1 pièce 23 m² — Uvernet-Fours (PRA LOUP 1500) Situé à Pra Loup 1500, dans la commune d'Uvernet-Fours (04400), ce studio d'une surface de 23 m² propose un agencement fonctionnel avec coin nuit et une belle vue sur la montagne. Idéal pour un pied‑à‑terre de montagne ou un investissement locatif. Le logement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'un grand balcon exposé vers la montagne, d'un box à skis et d'une cave. Le bien est vendu meublé. Les charges mensuelles s'élèvent à 85 €, la quote‑part annuelle des charges de copropriété est de 1 019,92 €. La copropriété comprend 151 lots, aucune procédure en cours. Diagnostics et consommation : DPE classé D, GES classé B. Date du diagnostic énergétique : 26/04/2025. Consommation d'énergie primaire : 242 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € sur les années 2021‑2023 (abonnements compris). Quartier et accès : la résidence est proche d'un arrêt navette, facilitant les déplacements dans la station et les accès aux remontées mécaniques. Environnement montagnard, calme et vue dégagée sur les massifs alentours.