Studio 19m² Enchastrayes 04400

Studio 1 pièce de 19 m² situé au Sauze, Enchastrayes (04400). Vente d’un studio meublé, orienté sud, idéal pour profiter de la station et de ses activités. Ce studio se compose d’une entrée avec coin montagne, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un balcon offre une belle vue dégagée sur les environs. Le bien est vendu avec un garage fermé privatif au sein de la résidence ainsi qu’un box à skis, très pratique pour la saison hivernale. Surface habitable : 19,00 m². Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES C. Date du diagnostic : 06/10/2025. Consommation d’énergie primaire : 435 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 700 € et 990 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. La résidence compte 257 lots et aucune procédure en cours. Emplacement central au cœur de la station, proche des commerces, des remontées mécaniques et des services de la station, parfait pour un usage saisonnier ou pour un investissement locatif. Quelques pas suffisent pour profiter des pistes, des animations et de l’ambiance montagnarde, l’accès est pratique, ce qui facilite la gestion et la mise en location.