Studio 19m² Barcelonnette 04400

Studio 1 pièce, Barcelonnette (04400) — Vente Au cœur de Barcelonnette, au 4e étage d’une petite copropriété (5 niveaux), ce studio de 19 m² offre une solution compacte et fonctionnelle, idéal comme pied-à-terre montagnard ou investissement locatif. Récemment rénové, il présente une surface Loi Carrez de 10,87 m² et profite d’une orientation sud-est. L’espace se compose d’une pièce de vie lumineuse équipée d’un canapé-lit et d’une kitchenette aménagée. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Une mezzanine accessible apporte un couchage ou du rangement supplémentaire, pratique pour optimiser l’espace. Depuis le logement, la vue dégagée porte sur les sommets environnants, les toits et le centre historique de la commune, donnant un cadre typique et plaisant. La copropriété compte 6 lots et aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 12/03/2026 : DPE classé E (consommation primaire 366 kWh/m²/an), GES classé C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € (données 2021–2023, abonnements compris). Chauffage individuel. Situation centrale, commerces, restaurants et services accessibles à pied ; proximité des stations de ski de la vallée de l’Ubaye, idéale pour profiter de la montagne toute l’année. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. quelques détails administratifs figurent sur l’annonce initiale.