Studio 24m² Barcelonnette - lumineux

Exclusivité — Barcelonnette (04400), studio en centre-ville À vendre, un studio de 24,7 m² loi Carrez situé au cœur de Barcelonnette. Ce logement comprend une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Un petit box à skis est disponible au rez-de-chaussée, pratique pour les amateurs de montagne. L’appartement fait partie d’une copropriété de 5 lots. La toiture a été récemment rénovée et les parties communes sont en bon état. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergétique primaire 238 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 20/11/2024. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Situation centrale, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter des commerces et services du centre-ville, tout en restant proche des accès vers les domaines de montagne. Le nombre de lots et l'entretien récent de l'immeuble apportent une certaine sérénité, même si la copropriété reste de petite taille. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.