Studio 40m² Bénodet - Aucun caractère précisé

Studio 1 pièce, 40 m² — Bénodet (29950) À quelques mètres du casino et de la plage, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce studio d’environ 40 m² offre un emplacement particulièrement pratique. Il se présente en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Le bien est vendu avec une cave. L’espace se compose d’une pièce de vie principale aménageable selon vos besoins, et d’une salle de bain. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) date du 14/11/2025 : consommation d’énergie primaire 268 kWh/m²/an (classe E), émissions de gaz à effet de serre classées B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € (données sur les années 2021-2023, abonnements compris). La consommation énergétique finale n’a pas été communiquée. Situation et environnement : emplacement central à deux pas des plages et des loisir du casino, dans une résidence sécurisée qui facilite l’accès aux commodités et aux promenades côtières. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.