Studio 22m² Bénodet - Meublé, dernier étage

Studio meublé avec balcon, Bénodet (29950) — 1 pièce Situé au 5e étage d’une copropriété de 1975 avec ascenseur, ce studio meublé de 22 m² propose un cadre de vie agréable face à la mer. Logement lumineux, il bénéficie d’un balcon offrant une vue sur l’océan, un atout remarquable pour ce type de bien. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une kitchenette aménagée et équipée (micro-ondes, four, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte). La pièce de vie donne accès au balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le plan. Le chauffage est individuel. Le diagnostic de performance énergétique date du 13/01/2022 (DPE : D, GES : C). La consommation d’énergie primaire est de 232 kWh/m²/an. L’estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 380 € et 590 € (prix moyens 2021, abonnements compris). Le montant des charges indiqué inclut les charges de copropriété et l’électricité, ainsi que le chauffage et la production d’eau chaude. Les charges locatives sont récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Quelques détails pratiques restent à vérifier sur place, mais le bien offre une belle opportunité pour une personne seule ou un pied-à-terre en bord de mer.