Studio 41m² Blois - Lumineux, 2e étage

Appartement 1 pièce de 41 m² en vente, Blois (41000) — studio au 2e étage Situé à proximité du centre-ville et de la gare de Blois, ce studio de 41 m² se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante, la salle de bain est séparée des WC, et une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif (communal). Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : D. La copropriété compte 52 lots et aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 03/09/2025. Consommation d'énergie primaire : 209 kWh/m²/an, consommation finale : 201 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 930 € (années 2021–2023, abonnements compris). Ce logement convient pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec l'avantage d'une situation pratique proche des commerces et des transports, la gare étant à courte distance, ce qui facilite les déplacements quotidiens.