Studio 33m² Bordeaux centre - Balcon, proche hôpital Saint-André

Au cœur de Bordeaux (33000), à deux pas de l’hôpital Saint-André et du Tribunal, ce studio de 33 m² en vente occupe le 1er étage d’un bel immeuble en pierre. Idéal pour une personne seule ou un investissement, il offre un joli mélange de charme ancien et de confort moderne. Rénové il y a quelques années, le logement conserve des éléments d’époque : moulures, parquet ancien et grandes fenêtres en double vitrage bois munies de volets. L’entrée dessert une salle d’eau avec WC, puis la pièce principale, qui fait office de séjour et de coin cuisine. Deux larges fenêtres inondent la pièce de lumière et donnent sur un balcon filant, pratique pour profiter d’un peu d’air sans sortir. Le chauffage est individuel. La copropriété est bénévole, composée de 6 lots, et les parties communes ont été rénovées ; aucun travaux n’est à prévoir à l’échelle de l’immeuble, ce qui apporte une vraie tranquillité d’esprit. Situation centrale et pratique : les lignes de tram A et C sont accessibles en environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements dans la ville. Un emplacement commode pour profiter de Bordeaux, avec commerces et services proches, tout à portée de main.