Studio 28m² Bordeaux gare - Dernier étage, vue panoramique

Studio 28 m² situé à Bordeaux (33800), à deux pas de la gare, au 15e et dernier étage d’un immeuble construit en 1970. Ce studio de 28,00 m² a fait l’objet d’une rénovation complète. La pièce principale s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, l’ensemble étant optimisé pour un espace de vie fonctionnel. Les équipements récents comprennent un radiateur électrique programmable dernière génération, des volets électriques télécommandés, un interphone, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge quasiment neufs. La salle de bains, bien agencée, permet une utilisation confortable, et le balcon exposé nord-ouest offre une vue dégagée et une lumière agréable en fin de journée. Le chauffage est individuel, permettant une gestion personnelle des consommations. Le studio est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé. L’immeuble, sécurisé, bénéficie de la présence d’un gardien et de deux ascenseurs, atouts appréciables pour un logement situé au dernier étage. Diagnostics énergétiques : DPE D et GES C. Le quartier est très pratique, proche des hôtels Mercure et Ibis, des commerces et des transports, avec un accès direct à la gare qui facilite les déplacements quotidiens. Quelques commerces de proximité et services sont accessibles à pied, ce qui rend la vie de tous les jours simple.