Studio 23m² Bordeaux centre - Proche place de la Victoire

Au cœur du quartier animé de la Victoire à Bordeaux (33000), rue Paul-Broca, venez découvrir ce studio de 23 m² proposé à la vente. Situé dans une petite copropriété intimiste de 12 lots, il offre un cadre relativement calme, assez rare dans ce secteur central. Le bien présente une configuration fonctionnelle autour d’une unique pièce de vie, avec chauffage individuel qui permet de maîtriser facilement les consommations. La pièce principale bénéficie d’une bonne luminosité et peut être aménagée selon les besoins d’un étudiant ou d’un jeune actif. Sa surface compacte facilite l’entretien et offre des possibilités d’optimisation de l’espace, tout en restant pratique au quotidien. L’emplacement est un véritable atout : l’arrêt de tram Victoire (lignes A et B) se trouve à deux minutes à pied, simplifiant les déplacements dans Bordeaux et vers les universités. Les commerces, la faculté et la place Victoire sont rapidement accessibles. Le quartier, très prisé des étudiants et des jeunes, propose une vie de quartier animée à certains moments de la journée, ce qui contribue à son dynamisme, et en fait une option intéressante pour un investissement locatif ou une première acquisition.