Studio 31m² Bordeaux CHU - Calme, balcon, parking

À deux pas du CHU et du stade Chaban-Delmas, ce studio de 31 m² à Bordeaux (33000) se situe au 3e étage d’une résidence sécurisée et entretenue. Un emplacement recherché, calme, qui permet de rester proche des commodités tout en profitant d’un intérieur lumineux. L’entrée dessert un placard aménagé, optimisant le rangement. La pièce de vie, largement éclairée par une grande baie vitrée, s’ouvre sur un balcon tranquille, idéal pour un petit extérieur sans nuisance. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité d’y installer un lave-linge. La salle de bain avec WC complète l’ensemble, simple et fonctionnel. Chauffage individuel, DPE classé C et GES B. Le bien comprend une place de parking privative et sécurisée, atout non négligeable dans ce secteur, et la résidence met à disposition un local vélo. Les charges mensuelles sont de 57 € (eau froide incluse), un coût maîtrisé pour ce type de logement. Quartier bien desservi : tram A et bus 9 accessibles à pied, et nombreux commerces à proximité immédiate. Un cadre de vie pratique, paisible, adapté tant pour un premier achat que pour un investissement.