Studio 32m² Bourges - Étage élevé, DPE C

Studio lumineux à Bourges (18000), à deux pas du centre-ville et de la gare. Vente d'un appartement de type T1, 32,00 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée réhabilitée de 90 lots. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale offrant une belle luminosité, d'un espace cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage au gaz de ville. DPE classé C (133 kWh/m²/an) et GES classé D (25 CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an (références 2021, 2022, 2023). Montant moyen annuel des charges : 820 €. La copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Vente sans frais d'agence, avec des frais de notaire réduits, annoncés à 3 000 €. Offre valable jusqu'au 09/04/2026*. Priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Cher ainsi que pour leurs gardiens, puis ouverture sous condition de ressources. Les offres doivent être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. Référence annonce LGI-FOUR-004003 (Ref. LGI-FOUR-004003/4539-14220). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Date de réalisation du DPE : 01/01/1900.