Studio 18m² Brest 29200

Appartement 1 pièce de 18 m² situé à Brest (29200), en rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages. Vente d’un studio non meublé, rénové en 1994, offrant une surface compacte et fonctionnelle pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie principale avec cuisinette ouverte, et d’une salle d’eau. Une cave attitrée complète le bien. Le logement bénéficie d’une exposition lumineuse agréable et d’aménagements sobres, prêts à être personnalisés selon vos besoins. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 247 kWh/m²/an), GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 660 € sur les années 2021 à 2023. Diagnostic réalisé le 05/02/2025. Pas de procédure en cours dans la copropriété, qui compte 17 lots. Le quartier est dynamique et bien desservi : 2 tronçons de tramway et 3 lignes de bus accessibles en environ 5 minutes à pied. Commerces de proximité, restaurants et plusieurs alimentations générales à portée de main. Crèches, écoles maternelles, élémentaire (à 5 minutes à pied), collège, hôpital et parcs se trouvent à 10-15 minutes à pied. Éligible à la fibre, l’appartement est prêt pour vos projets connectés. Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Floriane RIPPE, agent commercial (entreprise individuelle).