Studio 30m² Brive-la-Gaillarde -

Studio à Brive-la-Gaillarde (19100) – Vente Situé au 1er étage d’un immeuble de Brive-la-Gaillarde, ce studio de 30 m² se prête aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Il offre un agencement pratique et lumineux, proche des commodités de la ville. Le logement comprend un séjour de 13 m², une cuisine séparée de 7,5 m², une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est collectif (communal). Les charges de copropriété sont d’environ 120 € par mois et la taxe foncière, environ 700 € par an. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, de même pour les émissions de gaz à effet de serre (GES D). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € (données 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Date du diagnostic : 05/12/2025. Prix hors honoraires : 55 000 €; le prix annoncé inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8,50% TTC. Référence annonce DOM31648. Quelques coordonnées et précisions commerciales figurent sur l’annonce originale, dont le nom du négociateur : Louis Veyssière.