Studio 34m² Brive-la-Gaillarde - Meublé, dernier étage

Studio T1 bis de 34 m² situé à Brive-la-Gaillarde (La Roseraie), au 4ème et dernier étage d’un immeuble de 1968. Logement vendu meublé, idéal pour une acquisition locative ou un pied-à-terre. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée séparée, une salle d’eau et un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Est. La surface optimisée permet d’accueillir confortablement une activité courte durée, l’ensemble étant présenté prêt à l’usage. Chauffage et eau sont inclus dans les charges de copropriété, ce qui simplifie la gestion des dépenses. Le bien bénéficie d’une place de parking privative et est déjà référencé sur Airbnb et Booking depuis 2022, avec un bon taux d’occupation et de bonnes notes, atout pour un investisseur. DPE classé D et GES A. Immeuble calme, situé dans un secteur prisé, proche des commodités et des transports, tout en conservant un cadre résidentiel agréable.