Studio 27m² Bussy-Saint-Georges - Résidence sécurisée, parking

Studio 27 m² à Bussy-Saint-Georges, en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée (2019) Situé dans une rue calme de Bussy-Saint-Georges (77600), ce studio de 27,00 m² convient pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le logement, libre de suite, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne bénéficiant d’un accès sécurisé. L’espace de vie, orienté nord-est, a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et recevoir une belle luminosité matinale. La salle d’eau avec toilettes est adaptée PMR, offrant une circulation facile et un confort au quotidien. Le chauffage est collectif, et l’isolation récente contribue à de bonnes performances énergétiques (DPE C, GES B). L’appartement est également relié à la fibre optique, pratique pour le télétravail ou le divertissement. La copropriété propose un parking souterrain, atout appréciable en Île-de-France, et aucun travaux n’est à prévoir dans l’état actuel. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 90 € par mois, la taxe foncière à 800 € par an. Bien desservi, le studio bénéficie d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble; la gare de Bussy est à environ 5 minutes en voiture, tout comme l’accès autoroutier, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Un emplacement fonctionnel, au cœur d’un secteur moderne et calme.