Studio 26m² Camon 80450

Studio 1 pièce 26 m² — Camon (80450) À vendre, un studio de 26 m² situé dans la commune de Camon, au sein d'une copropriété réalisée en 1978. Logement de plain-pied (ou sans précision d'étage), orienté ouest, chauffé de façon individuelle. Diagnostic énergétique : DPE classé E (296 kWh/m²/an) et GES classé B. Date du diagnostic : 14/08/2025. Le bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une cave complète le lot, ainsi qu'un box de stockage aérien et l'accès à une cour collective. Surface habitable : 26,00 m². Nombre de pièces : 1.0, salle d'eau : 1. La copropriété compte 16 lots, sans procédure en cours. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 770 € et 1 090 € (données années 2021–2023, abonnements compris). Idéal pour un investisseur cherchant un bien prêt à louer, ou un premier achat sur Camon, proche des commodités et des axes locaux, avec des facilités de stockage et une cour commune, pratique au quotidien.