Studio 21m² Canet-en-Roussillon - 3e étage

Studio 1 pièce à Canet‑en‑Roussillon (66140), situé au 3e étage d’un immeuble de 4 étages, à vendre. Surface : 21,00 m². Immeuble construit en 1980. Ce studio se compose d’une pièce principale avec balcon, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC. La configuration est simple et fonctionnelle, adaptée à un investissement locatif ou à une résidence secondaire proche de la mer. À noter : le bien n’est pas soumis au DPE, la consommation d’énergie finale déclarée est de 0 kWh/m²/an. La copropriété compte 60 lots et n’est soumise à aucune procédure en cours. Emplacement central, à deux pas des commerces et de la plage de Canet‑plage, facilité pour les promenades et la vie balnéaire. Le 3e étage offre une légère élévation sans être au dernier, pratique au quotidien. Quelques travaux d’optimisation sont possibles pour valoriser le rendement locatif.